买房首付五万什么套路?买个首付5万月供3000的房子套路?
1、首付5万，开发商肯定是有套路的。买房首付5万，你得先确定你买的是住宅还是公寓？如果是住宅最低首付是房款的30%贷款70%如果每月还款在3000多，按银行商业贷款利率，贷款年限30年额度预计贷款在50万左右，那么首付款预计是在20个左右。
2、套路是开发商帮忙垫付首付款，也就是他们会给业主们提供剩余的首付款，使业主在这样的情况下把房子买下来，剩下的钱慢慢还。其实就是促进销售量。
3、低首付买房可能存在的套路主要包括以下几点：优惠利率背后的陷阱：虚高贷款利率：开发商或中介可能提高贷款利率，使得贷款成本实际上较高。利率上浮空间：银行可能会给予高风险溢价，导致实际利率上浮，购房者需认真计算月供和总花费。
你好,我想借5万块钱买房需要办什么手续?
如果是到银行办理借贷，可以提供自己的身份证，户口本以及居住证明。同时需要提供自己无失信的相关证明就可以办理银行贷款。
向银行提出贷款申请，提交如下材料： 身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）原件及复印件。
买卖双方应该到房管局办理房屋产权过户。提供资料：买卖双方身份证、房产证、契税证明、房管局出具的商品房买卖合同，面积超过200平方米以上的，需提供交易评估报告，复印资料。完成房屋产权过户之后银行会进行办理抵押，办理抵押之后的7天后领他项权证。
⑤抵押或保证材料的审查，抵押物是否充足，保证人是否有能力足额保证。
购房者到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。以上手续银行一般会代办。开立还贷账户并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。
办理按揭买房贷款的流程：选择房产；确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；办理按揭贷款申请；签订购房合同。
买房子跟亲戚借5万多吗
买房子跟该人借5万是否合适，取决于个人的经济状况。如果个人经济状况较好，借款用途是购买自住房且还款能力充足，那么向亲戚借款5万是合适的。这种借款通常被视为一种合理的家庭贷款，可以为个人提供一定的资金支持，同时也不会对个人的经济状况造成太大影响。
这个情况不该借。未来如果家庭出现任何的变故，我们又得向其它人借钱，如此借来又借去，只会让我们的家庭经济状况更加混乱。所以，不到万不得已的地步，还是不建议借钱。可以跟亲戚说明情况，表示自己目前的钱也不多，5万块钱确实拿不出来，可以借少一点，只借一万块钱。
面对这样的情况，你的主要担忧点在于是否能收回这笔钱，以及是否应该帮助这位亲戚。确实，写下借款的细节，比如金额、还款时间和条件，可以有效避免未来的纠纷。你可以要求你的朋友写一份欠条，明确还款的具体日期和其他条款，比如逾期未还的后果等。这不仅能够保护你的权益，也表明了你对这次借贷的重视。
年3月我爱人回来说，他堂弟向我们借5万元钱买种子化肥，当时我家买房子正在还贷款，家里也没有存款，他就向他的好朋友兼同事借了5万元，当时我爱人跟他朋友承诺，等他堂弟秋天收完庄稼卖了玉米就还钱。
农村户口买房的补贴金额是多少
1、一般情况下，每平方米补助800元，如果是100平米的房子的话，总体可以补助8万元。农民进城买的首套房，可享受到每平米800元的补助(房子总面积在100平方以下)。申请分户获得批准但还未获得宅基地的农民进城买房也可以享受补贴。
2、通常情况下，对于自愿退出宅基地后直接在城里买房的农民，国家会提供一定的购房补贴。具体补贴标准为每平米800元。例如，如果购买的房屋面积为100平米，那么总体可以获得的补助金额为8万元。这一补贴政策旨在鼓励农民进城购房，促进城乡一体化发展。
3、宅基地和耕地退还补助：农民进城买房后，如果自愿退还农村的宅基地和耕地资源，可以享受国家给予的一次性补助。补助金额通常在35万元之间，具体金额会根据归还的土地面积和家庭人口数量进行核算。这一政策旨在鼓励农民进城定居，同时合理利用土地资源。
4、退出农村宅基地的农民进城买房可享受优惠补贴3-5万元。进城购买首套房子农民，补贴方式有两种：（1）按照面积补贴，100平米之内每平米补贴最高800元，最高补贴8万元。（2）按照当地政策直接补贴5万元。
5、持农村户口购房，可享受以下补贴：农民进城买房自愿退还农村宅基地和耕地资源，可以享受国家给予的补助，一次性补助3-5万元，具体金额根据归还的土地面与家庭人口核算。农民进城买房，首次购买90平方米以下住房免契税。农民进城买房可享受政府补贴，金额最高可以领取10万元。
