贷款18万,贷30年,房贷还了还有16.8万,如果还完能省去多少利息?
假设贷款利率为5%，按照30年还款期限计算，每月还款额为1，0137元。根据这个还款计划，还完贷款后总共支付的利息为18万-18万=2万。如果将贷款提前还清，可以省去剩余的利息。根据还款计划，还款期限为30年，已经还款了一部分，剩余还款期限为30年-（已还款年限）。
房贷是可以一次性还清的，根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请，并约定还款日期，《提前还款申请表》一经借款人银行确认后便不可撤销。 如何一次还清房贷 个人如果申请了1年以上的房贷，而目前有足够的存款可以一次性还清欠款。
法律分析：需要根据利率才能计算，根据公式，年利息=贷款本金×年利率。法律依据：《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十六条 借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
以50万元贷款金额、利率1%、30年月供为例，采用等额本息，总利息额为47万元，在贷款年限的三分之一（即120期）偿还利息共22万元，接近总利息额的一半；采用等额本金，总利息额为34万元，在贷款年限的四分之一（即90期）偿还利息共18万元，接近总利息额的一半。
30年房贷提前几年还清最划算
年等额本息最佳提前还款时间为第2年或者第3年，超过10年，提前还款意义不大。第2年和第3年的月供减少的最，提前还款节省利息也最多；超过5年的这个期间利息还的太多了，提前还款不划算；10年左右可能会有通货膨胀，还贷款甚至是一种理财方式，所以也没必要还。
贷款30年，5年之前提前还款最合适。贷款的还款方式一般都是等额本息的，所谓的等额本息，其实就是先还利息，后面再还本金。所以5年之内，提前还款可以节省很多的贷款利息。但是如果超过5年后，那么就开始还本金了，这个时候再提前还款，就达不到节省贷款利息的目的了。所以5年之内，提前还款最合适也比较划算。
房贷30年，想要提前还款的话，比较合适的还款日期是贷款后的4-5年内。办理房贷买房，很多购房者都是默认选择的等额本息，这种贷款方式前几年利高一些，往后逐年递减，等到贷款人想要提前还款的时候，实际上贷款利息已经还了一大半了所以再想提前还款并不是很值。
第一套房银行贷款20万,30年和20年分别月还多少?怎么划算!谢!
年，月供为15268元，共支付利息1664098元，30年，月供为13085元，共支付利息2693814元。由此可见，还款年限越长，支付利息越多，但月供相对减少，最划算的还款应该是在经济能力允许的前提下，适当减少贷款年限。
目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，利息总额是1711972元，每月还款金额是19633元，采用等额本金方式，利息总额是147615元，首月还款金额是2475元（仅供参考），月还款额逐月递减。
如果收入比较稳定，并且比较高的话，那么可以选择贷款时间短一些的20年。时间越短利息越少，所以选择20年，不仅可以解决目前的暂时的周转的问题，而且还可以节省下很多房贷利息。如果是收入不稳定或低收入人群，那么建议将房贷时间拉长一些，这样的话，可以减小自己的还贷压力。
*733=1526 这是等额本息还款方式，是按现在银行基准利率计算出的结果。在用1520*240个月=364800这是连本带息-200000=164800这是贷20万20年你还银行的利息。
