上海公积金月冲规则
上海公积金冲抵房贷主要通过两种方式进行：年冲和月冲。具体说明如下： 年冲方式 年冲是指每年提取一次公积金账户里的余额来一次性冲还贷款余额。这种方式的优点是可以最大限度地利用公积金账户里的余额来冲抵贷款本金，从而节省利息支出。
(6)职工偿还购房贷款本息时，可以 提取住房公积金 储存余额抵冲。其中(2)、(3)、(4)、(5)情形，职工提取本人住房公积金应以销户形式全额提取，所提取的金额为职工所有。
公积金月冲规则如下：扣费额度：公积金中心会根据职工实际应还本息总额来确定当月的冲还贷额度。扣费顺序：若冲还贷职工为夫妻双方，首先会冲还借款人账户余额。借款人账户余额不足时，再开始冲还配偶账户余额。若冲还贷职工各自的公积金账户余额均不足偿还一个月的借款本息总额，冲还贷协议将自动终止。
上海公积金冲还贷主要有两种办理流程，即一次性还款法和逐月还款法。一次性还款法，全称为年冲，是指使用一年一次提取住房公积金余额，一次性归还贷款余额，随后重新计算每月还款额并继续按月还款的方法。采用此法，每年仅能提取一次用于还贷。
方式：职工还可以通过住房公积金网上业务系统提取住房公积金账户内的存储余额用于还款。操作：登录住房公积金网上业务系统，按照提示提交申请，并上传相关材料，经审核通过后，公积金将直接划转到指定的房贷还款账户。总结：上海市职工在偿还房贷时，可以选择提取公积金余额还款或月冲还款方式。
为什么公积金不能月冲
1、影响生活质量：由于每月都会从公积金账户中提取资金来偿还房贷，因此最终会出现公积金账户余额不足的情况，如借款人的公积金账户余额不足以支付未来的房贷月供，需自己额外支付这部分款项，这会对个人生活质量产生影响。
2、公积金不能月冲的主要原因在于其管理方式和使用规则。公积金的管理主要是为了保证其资金的稳定性，以供贷款使用或者解决特定情况下的资金需要。因此，公积金的提取和使用通常受到严格的监管和规定。
3、公积金按月对冲的弊端主要是公积金账户余额有限，用来还款可能导致未来再次使用公积金贷款时余额不足，可贷额度受限。公积金按月对冲由于是从公积金账户内按月提取资金来偿还房贷，因此最后会出现公积金账户余额不足的情况，如果后续用户需要办理公积金贷款，那么就会因为账户内余额不足而无法办理公积金贷款。
公积金月冲规则
1、公积金月冲规则如下：扣款金额：公积金中心会根据每月还贷的职工实际偿还的本息总额来计算当月的应还贷金额。从公积金账户内扣掉的金额是无限制的，只要公积金账户的余额充足，当月的贷款就能够从公积金账户中扣除。扣款顺序：如还款人是夫妻两人，会先偿还借款人账户余额。
2、公积金月冲规则如下：扣费额度：公积金中心会根据职工实际应还本息总额来确定当月的冲还贷额度。扣费顺序：若冲还贷职工为夫妻双方，首先会冲还借款人账户余额。借款人账户余额不足时，再开始冲还配偶账户余额。若冲还贷职工各自的公积金账户余额均不足偿还一个月的借款本息总额，冲还贷协议将自动终止。
3、无锡公积金月冲规则如下：到账时间：月冲即逐月委托还贷，采用次月报销制。签约时，若公积金账户保留金额满足条件，于首次偿还月供的下一个月开始，从公积金账户划转资金至还款银行卡，报销上月的月供。公积金贷款逐月还贷的资金于每月十四日（遇节假日顺延）开始，三个工作日之内划转。
4、公积金月冲规则是指公积金缴存单位在每月缴存公积金时所遵循的规定。公积金月冲规则是由住房和城乡建设部制定的，由地方住房和城乡建设部门负责实施的。公积金月冲规则主要包括以下几点：缴存公积金的时间。
5、(2)在离休、退休或到达离休、退休年龄时。(3)完全或大部分丧失劳动能力，并且与所在单位 终止劳动关系 时。(4)户口迁出上海市或者出境定居时。(5)非沪籍职工调离上海时。(6)职工偿还购房贷款本息时，可以 提取住房公积金 储存余额抵冲。
