房贷二个月没下来正常吗?
1、房贷审核通过却两个月还没有放贷，主要原因可能是银行资金紧张和业务繁忙导致的等贷现象。具体原因如下：银行资金紧张：特别是在某些特定时期，如年末，银行可能会因为资金紧缺以及年终结算等原因，导致放款速度变慢。此时，即使房贷已经审核通过，客户也需要排队等待放款。
2、房贷两个月没下款是正常的，不管是商业贷款还是公积金贷款，银行或者是公积金中心都会对的资质进行审核，需要走很多的贷款流程，公积金贷款因为资金以及人手问题还需要排队办理业务，所以房贷两个月没下款是正常的。为了让房贷能够尽快顺利的下款，可以做好以下这些事：保证贷款资料的详尽细致。
3、因此，3个月的审批时间在某些情况下可能属于正常范围。政策与额度影响：当房贷政策收紧或银行放款额度不足时，审批和放款的速度可能会受到影响。特别是当申请房贷的人数众多时，银行可能需要排队处理，这也会导致审批时间的延长。
4、房贷最迟的放款时间一般在2-3个月左右，但具体时间会受到多种因素的影响。银行办事效率 不同银行差异：不同银行的办事效率存在差异，因此房贷的放款时间也会有所不同。一些银行可能拥有更高效的审批和放款流程，从而能够更快地完成房贷的发放。
房贷没放款前千万不要做的事
1、房贷没放款前千万不要做的事主要包括以下几点：不要换新工作：原因：二代征信会显示借款人的工作信息，如果换了新工作且工作时间不到3个月，银行会认为借款人稳定性不强，进而影响对借款人还款能力的评估。不要进行大额刷卡消费或贷款：原因：在房贷审批通过后、放款前进行大额刷卡消费或贷款，会导致个人负债率攀升。
2、房贷没放款前千万不要做的事有以下几点：不要辞职：原因：辞职会导致失去收入来源，银行在审核贷款时若发现借款人失去稳定工作，可能会认为其还款能力存疑，从而影响房贷的放款。
3、在房贷没放款前，千万不要做以下几件事：不要调用或者停用公积金：原因：公积金贷款是许多家庭购房的首选，如果在等待放款期间调用或停用公积金，可能会影响放款进度，甚至导致放款失败。有些银行还会要求公积金账户里至少有两个月以上的月供，随意取出公积金可能会影响审批结果。
4、房贷没放款前千万不要做的事有以下几类：避免用信用卡大额消费：大额消费会增加个人征信报告中的负债率，银行可能会因此担心你的还款能力不足。不要频繁申请贷款：频繁申请贷款会导致征信变“花”，出现多头借贷现象，银行可能会认为你的经济生活不稳定。
房贷没下来要不要离职
1、不要离职：申请房贷时需要提交单位的工作收入证明以证明还款能力。如果在房贷还没放款前就离职，那么原单位的工作收入证明将失去效力。这会使银行质疑你的还款能力，可能导致贷款审批失败或延迟。不要申请贷款或信用卡：银行在放款前可能会进行二次审查，查看申请人的信用信息是否变更。
2、房贷没下来最好还是不要离职，在客户申请的房贷没下款以前还是出在一些变数，客户离职以后，收入、社保缴费以及公积金缴存都会中断，在房贷的审核过程中一旦银行发现这件事情，就会对客户的还款能力产生疑问，可能会影响到房贷下款。银行对于房贷的审核比较严格，需要客户以下资质满足要求：征信良好。
3、在房贷没有放贷前，如果房贷已经通过了审核，是可以离职的。因为此时银行已经完成了对申请人征信、收入证明等材料的审核，并且认为申请人有足够的还款能力。但是，在申请房贷期间，即房贷还未通过审核的时候，是不能离职的。
4、综上所述，虽然房贷面签了可以辞职，但为了避免不必要的麻烦和风险，建议在房贷审核通过且未放款前保持工作的稳定性。
5、用户申请的贷款没有放款之前是可以离职的。但用户在贷款申请期间离职，可能会影响贷款审核结果。而已经通过了审核，签订了贷款合同，放款阶段离职是不会对贷款造成任何影响的。用户在申请贷款时，一定要通过审核、签订合同后再选择离职。
