房贷50万30年月供了14个月提前还款7万贷款本金还有多少
等额本息法：贷款总额500000，假定当时年利率900%，贷款年限30 年 ： 每月月供还款本息额是： 26563元、总还款金额是： 955308元、共应还利息： 455308元。
举例说明假设房贷50万，贷30年，年利率按月等额还款，则：原月供=元，正常还贷5年以后，剩余应还本金=元，提前还款10万，剩余应还本金=元，预计剩余房贷期限16年，月供=元，与原月供差别不大；保持剩余房贷期限25年不变，月供=元，比原月供将近少了600元/月。
提前还房贷分为两种：全部提前还款，利息计算截止到还清银行本息的当日，但可能要收取提前还款违约金，具体以贷款合同约定为准；部分提前还款，提前还款金额=提前还款本金+违约金（以贷款合同约定为准）+贷款剩余总本金从上次结息日到提前还款扣款日期间的利息。剩下未偿还的贷款还是按照原定利率计息。
房贷提前还款怎样计算？提前还款房贷的计算方式为：提前还款的金额提前还款的额外的利息息计算公式是：额外利息=上次还款剩余本金月利率/30还清贷款的实际天数。由于提前还款包括了提前还剩下的贷款和两种，所以利息的计算方式稍有差别。
房贷30年贷了50万提前还款5万能减多少月供
房贷30年贷了50万提前还款5万，如果按照等额本息还款方式的话大概可以每个月减少300元左右的月供。【贷款期限】贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房公积金贷款不超过15年；贷款额度是房屋评估值的70%；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率根据贷款年限有所变化。
我问一下比如贷款五十万，如果中途还款二十万，那以后本金和利息怎么算？按剩余金额重新计算新的等额本息还款方案。余额就是新的贷款金额，50万减20万，再减你以前还的本金总和即可，剩余期数就是新的贷款期数，利率不变，重新计算即可。
假设你的房贷总额是100万，贷款期限是20年，每月还款额是5000元。如果你提前还了5万，那么你的剩余贷款额就变成了95万。但是贷款期限不会改变，所以你的每月还款额不会减少。你仍然需要每月还款5000元，直到贷款期满。所以提前还款不会让你的每月还款额减少。
万。根据查询东方财富网显示，按照基准利率百分之55计算，月供1871人民币提前还款5万后，按减少月供计算，月供是1487人民币，节省利息75万。
在这个例子中，贷款本金为50万，还款期数为20年（即240个月），年利率为5%。代入上述公式计算得到每月还款额。接下来，计算提前还款后剩余的贷款本金。原始贷款本金减去提前还款金额即可得到剩余贷款本金。然后，计算提前还款后的新还款期数。原始还款期数减去已经还款的月数即可得到新的还款期数。
在假设贷款执行利率是5%的条件下，房贷50万，贷款30年，采用等额本息还款方式，还了5年后，大概还了41，6235元本金。分析说明：- 月还款额计算：根据等额本息还款公式，月还款额 = 贷款额 × 月利率 / [1 - (1 + 月利率)^-还款月数]。在年利率为5%的条件下，月还款额为2，6811元。
房贷50万30年利息多少?提前还贷要付全部利息吗?
房贷提前还贷不需要付全部利息。以下是详细解 利息计算到提前还清当日 客户若提前还清房贷，利息一般计算到操作提前结清的当日。换句话说，借了银行多久的钱，就还多久的利息，剩余的房贷本金的利息是无需偿还的。 可能存在的违约金 若房贷还款不足一年时办理提前还款，部分银行可能会要求支付一定的违约金。
提前还贷要付全部利息吗？ 提前还贷是不要还利息的，提前还贷都是直接还本金，如果本金全部换完就不用还利息了，如果只是还一部分，那剩下的一部分本金会在今后的还款过程中计算利息，但是提前还的部分是不不计算利息的。
房贷提前还贷，不需要支付支付的全部利息，利息计算到提前还清的当天为止，提前还清日之后的利息不需要用户支付。因此，房贷提前还贷就可以起到节省大量房贷利息的效果。当然，一般来说，房贷还款时间满1年后，用户再运行提前还贷会比较划算，因为还款时间不满一年，提前还贷会需要支付违约金。
房贷50万提前还10万吃亏吗?
综上所述，房贷50万提前还10万在多个方面都是有益的，因此并不吃亏。
房贷50万提前还款10万并不吃亏，以下是几个理由： 提前还款可以节省大量利息。例如，对于一项30年期限、年利率为9%的等额本息还款方式，原本50万元的贷款本金将支付453万元的利息。但是，如果提前还款10万元，总利息将减少到342万元，从而节省了近11万元利息。
房贷50万提前还10万不吃亏，具体原因如下：能节省大量利息，节省的利息可能大于10万存款利息收益。比如房贷30年，年利率9%，等额本息还款，那么原来50万的贷款本金要支付453万利息，但由于提前还款10万，总利息变为342万，因此可以节省11万利息。
房贷50万提前还10万通常是不吃亏的，但最佳时间是在贷款时间的三分之一以前偿还，建议用户在还款前咨询一下工作人员。用户提前还10万，剩余待还款的本金乎侍陆会大幅度减少，这样房贷总利息也会大幅度减少，从而减缓了用户谈核的还岁顷款压力。
房贷50万一年后，提前还款十万可以，但因为贷款者提前还款，银行的利润会受损。相关法律规定：《民法典》(202001生效)第五百三十条 【债务人提前履行债务】债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但是提前履行不损害债权人利益的除外。债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。
提前还房贷10万，是否吃亏取决于个人情况和长远规划。以下是具体分析：节省利息开销：提前偿还10万元房贷，可以显著降低未来需要支付的利息总额。在较长的贷款期限内，节省的利息可能会非常可观，这对于减轻家庭经济负担是有益的。
房贷50万30年第8年提前还款20万剩下的利息是多少?
房贷50万30年第8年提前还款20万剩下的利息是多少？不知道您原贷款利率和还贷方式是什么，就按25%计算，贷50万，30年，第8年提前还20万，剩余未还本金是43万多点，如选择缩短年限，剩余利息是近9万元，如减少月供，则是18万元剩余利息。
(2850*30*12-500000)/30/500000=50667%（年利率）50-50/30-20=23333万元（一年后剩余贷款）银行可能会改变月供，还是还30年，另外可能收手续费，请咨询银行。如果手续费过高，不如不改。
假设房贷总额为50万，贷款期限为30年，年利率为9%，按月等额还款。正常还贷5年后，剩余应还本金为4584854元。若此时提前还款10万，剩余应还本金变为3584854元。若选择缩短房贷期限至16年，月供将变为26933元，与原月供差别不大。
例如，贷款50万，已还8年，剩余本金可能为300000元。提前还款后新方案：减去提前还贷金额后，剩余本金也将按照剩余期限、原贷款利率重新计算还款方案。节省利息计算：用户同样可选择还款期限不变或保持月供基本不变两种方式，节省的利息也会有所不同。
