上海夫妻共同贷款买房可以贷多少
共同借款人年龄：虽然共同借款人可以同时贷款，但双方年龄均不能超过银行规定的最大贷款年龄限制，通常为65岁。这意味着，如果有一方年龄接近或超过这个限制，可能会影响到贷款额度或贷款审批。收入与信用条件 收入要求：申请人的月收入需在月供的2倍以上，这是银行评估借款人还款能力的重要依据。
上海公积金夫妻两人名下无房且未申请过公积金贷款，最多可以申请100万公积金贷款。如果夫妻一方有补充公积金，且有一定余额，可以再申请10万元补充公积金贷款。
公积金有2万元时买房贷款额度不是固定值，受多种因素影响。一般而言，以个人名义最高可申请40万元贷款，以夫妻名义最高可申请60万元。若正常缴纳补充个人住房公积金，账户余额大于12500元且公积金月缴存金额大于780元，本人贷款公积金最高额度可达50万元，夫妻双方共同贷款能拿到70万元额度。
不足则只能贷部分。补充公积金最高额10万，实际额度为补充公积金账户余额的20倍，即补充公积金账户余额满5000可贷满10万。家庭公积金贷款最高额为80万。 款项还清年限是没有限制的，二手房如果超过5年一般最多可贷15-20年，不满五年则可贷30年。商业贷款无限制，可自由选择。
比如同样是购买一套总价150万的房产，夫妻二人中丈夫收入20000元，妻子收入12000元。如果丈夫一个人申请房贷的话，可能首付要达到40％。如果两人共同贷款的话，首付可能降低到30％。也就是说，单独一人能贷到的最大额度是总房款的60％，两人却能贷到70％。
上海买房商业贷款可贷额度是多少 居民家庭购买首套住房，即居民家庭名下在上海市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金贷款记录的，申请商业性个人住房贷款，其商业贷款额度是65%左右。
夫妻双方工资共3500元,贷款买房,贷期十年,最多可贷多少钱
1、总的来说，基于当前条件，夫妻双方月收入3500元，贷款十年，理论上最多可贷14万元，但具体额度还需根据个人情况进一步评估。
2、按3500×0.6=2100为最高月还款额，如果贷20年，那么银行最多给你贷款32万元。如果贷10年，最多给你18万。
3、一个月工资3500房贷能贷多少可以从银行贷款的。银行要求收入需是月供的两倍，个人最高贷30年，月收入3500那么月供就只能在1750元以内，以最长期限贷款30年按现行贷款利率15反推，选择等额本息还款法最高贷25万；选择等额本金还款法最高贷22万。
4、使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。
5、夫妻共同买房，需要提供的证件比较多，而且一件都不能少。在夫妻共同申请房贷时，需要提供夫妻两人的收入证明、社保证明等。当然，在办理按揭贷款时，如果其中一人收入较高，通过资质审批不成问题，另外一方的收入证明则无需提供。
6、贷款申请人本人贷款 具体计算公式：借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×40%-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。
夫妻月收入1万买房贷款多少钱
正常情况下月收入1万是不能贷款150万买房的。不能高于公积金账户余额的10倍，不足2万按2万计算每个地区有所不同，个人和已婚配偶一起贷款额度最高不错好过70万，未婚个人最高40万元左右。虽然公积金贷款利息确实很低，但是也需要满足一定的条件。
一般来说，银行对于房贷的审批通常要求月还款额不超过家庭月收入的50%，因此月收入一万的夫妻理论上的房贷额度可达到数十万至更高金额。但确切的数字还需根据具体情况详细分析。详细解释 收入考量： 月收入一万元的夫妻在申请房贷时，银行会重点考虑其收入水平以评估其还款能力。
夫妻月薪1万，贷款金额建议控制在72万元左右较为合适。以下是具体分析：贷款金额控制原则 月收入30%原则：为了保持财务稳定，贷款的总金额应控制在夫妻两人月收入的30%以内。对于月薪1万的夫妻，即每月还贷金额不超过3000元，这样能保证有7000元的收入用于生活和储蓄。
夫妻月薪1万，贷款额度建议在每月可支配收入的适当比例内，即5千至7千元左右的贷款可能较为合适。贷款数额并不是简单地由月收入决定的，需要考虑多个因素。以下进行 首先，贷款额度需要考虑每月的固定支出，包括房租、水电费、食品开支等。
我们夫妻两人总月收入一万六千元，买房能贷款多少万元？如果夫妇双方都有公积金，最高可贷款额度通常是35万元。如果没有公积金或使用商业贷款，贷款额度通常是房产评估价的30%。月收入一万六千元能贷款买房吗？通常情况下，月收入一万六千元不足以支持贷款一百万元购房。
夫妻买房最多贷款多少年
夫妻买房最多贷款年限因多种因素而异，但一般最长可达30年。以下是影响夫妻买房贷款年限的主要因素及具体说明：借款人年龄：银行在审批贷款时，会考虑借款人的年龄。一般来说，借款人年龄加上贷款期限不能超过法定退休年龄（男性一般为60岁，女性为55岁或60岁，具体依银行政策而定）。因此，年轻夫妻的贷款年限相对较长。
夫妻房贷最多贷款多少年，一般最长可贷30年。贷款买房是现代人常见的一项经济行为，银行在为申请人提供房贷时，会根据申请人的收入情况、征信情况及其他资质考虑房贷期限。夫妻房贷的贷款期限受到多种因素的影响，但一般来说，最长可贷期限为三十年。
老婆40岁，老公45岁，如果贷款买房子的话，可以贷到65岁，也就是可以贷款20年的时间，然后你们去银行申请贷款签订合同。贷款年龄限制，是这样的情况。
一般可贷三十年。但以他们的年龄最多可贷二十年，金额大概在六十至六十五万间。
请问夫妻共同买房贷款，能在多少年？今年老公38，我43你就应该能在15年。
父母50岁贷款买房，最多可以贷15年，但具体贷款年限还需根据不同银行的规定以及个人实际情况来确定。以下是对这一问题的详细解基本贷款年限限制：父母50岁时，贷款买房的年限通常会受到银行规定的限制。一般来说，男性不超过65岁，女性不超过60岁为贷款年龄上限。
我们夫妻2人总计月收入1万6千买房可以贷款多少万元?
1、我们夫妻两人总月收入一万六千元，买房能贷款多少万元？如果夫妇双方都有公积金，最高可贷款额度通常是35万元。如果没有公积金或使用商业贷款，贷款额度通常是房产评估价的30%。月收入一万六千元能贷款买房吗？通常情况下，月收入一万六千元不足以支持贷款一百万元购房。
2、我们夫妻2人总计月收入1万6千买房可以贷款多少万元？有公积金的话，最高可以贷款35万，没有公积金或者使用商业贷款，贷款额度价，评估价的30 月收入1万能贷款150万买房吗？正常情况下月收入1万是不能贷款150万买房的。
3、根据一般情况，夫妻月收入1万，在贷款买房时，具体可贷款数额取决于多种因素，如个人征信、工作稳定性、学历、家庭负债情况、房地产市场状况等。在理想情况下，假设其他条件均较为优秀，其贷款额度可以达到较高的水平。
4、夫妻月薪1万，贷款额度建议在每月可支配收入的适当比例内，即5千至7千元左右的贷款可能较为合适。贷款数额并不是简单地由月收入决定的，需要考虑多个因素。以下进行 首先，贷款额度需要考虑每月的固定支出，包括房租、水电费、食品开支等。
5、夫妻月收入1万，可以申请的买房贷款额度会因多种因素而异，但一般来说，他们有可能获得最高至数十年的房贷。具体的贷款额度由以下几个因素影响： 收入水平：夫妻每月收入共计1万元，这是评估贷款额度的重要参考。银行在审批房贷时，会考虑借款人的收入状况，以确保其具备偿还贷款的能力。
6、夫妻两个人的月收入加起来是1万块钱，现在7时49岁了，如果以妻子的名义办理贷款的话，只能贷到60岁之后就不可以办理贷款了，基本可以贷20万到32人的额度。
