购房合同如何贷款
1、购房者和开发商签订好了购房合同或相关协议之后，准备好贷款申请资料，前往贷款银行提出购房贷款申请，并递交相关资料。银行根据申请资料进行贷款前的审核与调查。审核通过以后，借款人和贷款银行签订贷款合同。借款人在贷款银行开立存款账户或银行卡用于还款，然后办理房屋抵押登记等手续。
2、全款购房合同都是可以贷款的(按揭买期房都是用合同办贷款)，但是二手房要先办出房产证再过户然后才能贷款，因为有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款，只有合同是办理不了抵押贷款的。购房合同贷款注意事项 在新房买卖过程中合同签署涉及两个当事方：一为购房者，一个是开发商。
3、根据购房者的实际情况，选择公积金贷款或商业贷款。若连续缴存公积金达到规定期限，且满足其他条件，可选择公积金贷款；若需要更高额度或不符合公积金贷款条件，可考虑商业贷款。提交贷款申请 购房者携带相关材料到银行提交贷款申请。银行会对申请者的征信、收入、购房合同等资料进行审核。
贷款被骗签了合同如何解除
贷款被骗签了合同解除方法如下：可以通过法院解除；可以通过仲裁机构解除。被骗签的贷款合同属于可撤销合同。
当你在网上贷款时遇到骗局并签订合同，首先应明确的是，存在欺诈的合同是可以请求撤销的。欺诈包括一方误导或欺骗另一方，使其在非自愿状态下签订合同。受害者有权依据法律要求法院或仲裁机构撤销此合同。
贷款被骗签了合同可以先跟对方协商，协商不成可以去法院起诉。首先可以拿上合同跟对方进行协商，这样的协商可以避免很多麻烦，达成协议以后重新规定合同内容，这样也是一个维护自己权利的办法。因为如果要起诉很麻烦的。
被欺骗签订的网络贷款合同通常可以通过法律途径进行撤销。如果能够举证出签订时存在欺诈或威胁等非自愿背景情况，则这些合同均具有法律上的撤销资格。首先，需要搜集相关证据，如聊天记录、电话录音及短信等用来证明受骗的事实。然后，应尽快向法院或仲裁机构提出撤销请求。
贷款被骗签了合同怎么办贷款被骗签了合同的处理方法具体如下：（1）当事人可以报警处理；（2）也可以请求人民法院或者仲裁机构予以撤销；（3）合同撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还。不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
只有购房合同能贷款吗
1、只有购房合同不能贷款。在开发商那买一手房的时候是先签购房合同，然后贷款，等房产证下来由开发商移交银行。但是你拿着购房合同是不能去贷款的，银行也不会贷给你。
2、然而，购房者持有的购房合同并不能直接用于贷款，因为银行不会接受它作为抵押物。期房的按揭贷款通常是以购房合同为基础办理的，而二手房则需要在办理完产权过户手续，取得房产证后，才能申请贷款。
3、只有购房合同是不能贷款的。购房合同只是第一步：在购买一手房时，我们确实会先签订购房合同，但这份合同只是购房过程的一个开始，它并不能直接作为贷款的凭证。房产证是关键：要贷款，通常需要房产证作为抵押。在购房后，房产证会由开发商办理并移交，然后我们才能用这个房产证去银行申请贷款。
4、购房后仅有购房合同无法申请贷款，银行通常不会审核通过。贷款时需提供抵押物，而仅有合同没有产权证，银行视风险过高，为规避风险不会批准贷款。商业银行在开展信贷业务时，需严格审查借款人的信用状况，实行担保，确保贷款按期收回。
5、只有购房合同的房产是不能抵押贷款的。这是因为，用于抵押贷款的房产，基本的条件就是必须双证齐全，即《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋权证》。只有购房合同是不能用房子做抵押办贷款的，不过经过另外的方法还是可以办到贷款的。首先就是信用贷款。
6、没有房产证有购房合同是可以申请贷款的。银行通过需要一定的抵押物，只有合同是不能通过银行贷款的。可以抵押贷款的财产有：建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；海域使用权；生产设备、原材料、半成品、产品；正在建造的建筑物、船舶、航空器；交通运输工具；法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
