等额本息,等额本金,先息后本,先本后息。这几个还款方式到底怎么算...
1、首先，等额本金还款法如一颗逐渐减小的“定时炸弹”。每月偿还本金固定，但利息逐渐减少。这种还款方式的显著特点是前期压力较大，因为本金多，利息高，但随着时间的推移，总成本会逐渐降低，适合还款能力较强，希望快速还款的借款人。
2、先息后本：每期先偿还利息，最后一期再偿还本金。每期还款金额只包含利息，并不还本金，最后一期还款时才归还全部本金。这种方式适用于需要在还款初期减轻压力的借款人，但整个贷款期限内总利息支出较高。以上是对等额本息、等额本金、先本后息和先息后本这几种贷款还款方式的详细解释。
3、先偿还本金，再支付利息。这种方式的优点是利息支出较少，但缺点是需要一次性偿还较多的本金，对资金压力较大。先息后本则是指在借款期限内，先支付利息，到期再一次性偿还本金。这种方式的优点是资金压力较小，但缺点是利息支出较多。
等额本息还贷和等额本金还贷有什么区别?
等额本金和等额本息这两种方式，本金偿是一样的，但是利息会有差异。
利息计算方式不同。等额本息贷款采用的是复合利率计算，未付的利息也要计息。而等额本金贷款采用的是简单利率方式计算利息，未支付的贷款利息不与未支付的贷款余额一起作利息计算，而只有本金才作利息计算。适合人群不同。等额本息每月的还款额度相同，所以比较适宜有正常开支计划的家庭，特别是年青人。
等额本息：适合按实际还贷的。还贷方法不同：等额本金：本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。这种还款方式相对等额本息而言，总利息支出更低些，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。等额本息：本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。
金融贷款骗局揭秘
1、金融贷款领域潜藏着诸多陷阱，以下是一些典型的诈骗套路与逻辑解析： **新型套路贷手机租赁**：犯罪团伙设计出以租赁手机方式借取资金的模式。消费者需支付高额租金及额外费用，实际到手资金远低于借款金额。
2、金融贷款虽在一定程度上践行了互联网金融的思想，但骗局也层出不穷，让人们谈贷款色变。近年来，出现了所谓的“AB贷”骗局，给不少人带来了巨大损失。本文将详细解析“AB贷”骗局的全过程，帮助大家识别和防范此类诈骗。
3、贷款金融骗局是一种非法活动，主要涉及金融机构或者非法机构通过各种欺诈手段骗取人们的贷款。这些骗局往往打着低息、无担保或快速贷款的诱惑口号，吸引那些急需资金的人。骗子们利用这些诱人的条件，让人们放松警惕，进而获取个人信息或者实施其他形式的欺诈。
4、诱饵：高额利息的贷款 杀猪骗局通常以高额利息的贷款为诱饵。骗子会声称他们能够提供快速、便捷的贷款服务，利息远高于正常的金融机构。对于急需资金的农民来说，这样的诱惑很难抵挡。农民在贷款申请过程中往往需要提供一些个人信息和抵押物。
费率=利率?你被费率坑过多少钱?
虽然没有严谨的公式，但我们可以用一个近似的计算方法来理解两者的关系：利率≈费率÷1×2。以之前的例子来说：10万贷款，1年期，月费率0.6%，换算成年费率是0.6%×12=2%。而通过那个简便估算公式，我们大约能得到109%的年利率，这与0.6%的月费率相比，显然不是一个级别的成本。
费率通常是指为使用服务或产品所支付的比例费用，而利率则是指资金占用的成本，即利息。如果简单地将费率当作利率计算，可能会被额外收费所迷惑，尤其是涉及提前还款时。按利率计算，提前还款通常会减少利息支出，而费率则不因还款计划改变而变化。贷款利率由央行设定，但贷款机构可能会有所调整。
费率与利率的结算方式也不同：提前还款时，费率通常要求全额支付费用，而利率则按实际还款天数计算利息，还款越多，利息节省越多。因此，同样的贷款金额和期限，费率计算的总成本通常高于利率。举个例子，两位用户贷款10万，一年内还清，费率6%的总费用为6000元，而利率6%的用户利息支出却少于32772元。
例如，如果利率是5%，且借款期限为一年，那么相应的费率将是5%乘以（1+5%），即25%。这意味着除了基本利息，借款人还需要支付因时间增长而产生的额外费用。因此，费率的计算是利率与时间相乘的结果，帮助我们理解在贷款或服务使用过程中，实际承担的费用总额。
房贷真相大揭秘,提前还贷如何少还十几万利息
你好，等额本金还款：指每期还款本金一样多，利息不同，前期还款压力较大，不过可以为借款人节省不少利息。由于等额本金是将贷款总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息，越到后期，所剩本金越少，所产生的利息也越少。希望可以帮到你。
房贷提前还款，策略大揭秘 房贷提前还款是一项需要深思熟虑的决策，有多种方式可以选择：一次性还款或部分还款，每种方法都有其独特的考量因素。一次性提前还款 如若你决定彻底清偿，建议在还贷期满两年后再行操作。因为许多银行会收取2年内的违约金，大约为本金的3%。
打算提前还贷的借款人，建议先算下正常还贷后期要支付的剩余利息是多少，再根据剩余未还清的本金来算下违约金(一般为剩余本金的1%~3%)，然后对比下看哪种费用要少，哪种还款方式就划算。
但我们可以告诉您，最好的决策是：攒够提前还贷的钱，但先不还，如果利率不升高，按时还贷就可以，如果利率升高，就立即提前还贷。 《两个人去银行办房贷，他却比他少出几万元，原因可能是……》关注“融360房贷”(fangdai123)微信号，回复“原因”立即揭秘省钱真相。
按时还款。而许多规定都是一年，一年之后，如果提前还钱，则无需支付违约金；当然，也有一些条款，比如三年之内，如果三年之内，你必须支付一定的违约金，三年之后，你就不用支付任何违约金了。所以，如果客户不愿意支付违约金，可以在规定的期限内提出提前付款，到时候就不会有任何问题。
房屋贷款还款分为以下几种：提前全部还款：由贷款银行审核相关材料无误之后，办理提前全部还款手续。提前部分还款且贷款的期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。
你真的了解贷款利息吗?计算方式大揭秘
先息后本 此方式每月只需支付利息，到期一次性偿还本金。计算公式为：每月还款利息=贷款金额*月利率。以年化利率5%为例，每月还款利息为20833元。三年利息总额75000元，本息总额共55万元。等额本金 等额本金方式每月偿还相同金额的本金和剩余贷款利息。
换算方式为年利率等于月利率乘以12，等于日利率乘以360。日常看到的贷款产品利率通常为年化利率，根据中国人民银行规定，应明确显示贷款年化利率，并以贷款成本与本金比例计算，折算为年化形式。在选择贷款产品时，需注意利率表达形式，确认是日利率、月利率还是年利率。
虽然没有严谨的公式，但我们可以用一个近似的计算方法来理解两者的关系：利率≈费率÷1×2。以之前的例子来说：10万贷款，1年期，月费率0.6%，换算成年费率是0.6%×12=2%。而通过那个简便估算公式，我们大约能得到109%的年利率，这与0.6%的月费率相比，显然不是一个级别的成本。
常见的收费方式有：砍头息、发票费、担保费、阴阳合同、贷后管理费等。例如，砍头息会按照匹配的银行，将基本的月利息基础上增加利息，如月息3厘，中介告知客户5厘，导致总费用超过10%。发票费和担保费的收取方式与上述情况类似，而阴阳合同和贷后管理费则是在合同中随意增加服务费，客户需警惕。
